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北京乡村休闲旅游行业协会会长 、怀柔区政协委员、“井邻栗林花园”项目负责人石晶和团队扎根此地八年 ，凭借互联网从业阅历
、环球游历视野与复合型专业能力
，他们盘活乡村闲置资源、搭建起产创融合未来社区，打造长城国际动漫谷多元产业生态 ，以城乡双向融合的创新实践，为京郊乡村振兴探索着发展新路径 。

心归山野
，跨界锚定乡土新赛道

投身乡村建设的初心，起源于石晶与生俱来对自然的热爱
。“乡村拥有得天独厚的自然资源 ，大山一直是我心之所向。那种天然的亲近感就像回到了母亲的怀抱
，仿佛自己作为大自然的孩子，终于归家 。 ”石晶看来 ，城市虽繁华
，商业机遇众多，但难以真正亲近自然。而洞台村群山环绕 、栗林遍野
、空气清新 ，春雨中伫立三十余年的废弃老校舍
，残破红墙与漫山新绿、落英繁花形成的强烈反差，深深触动了石晶 ，让她萌生出盘活闲置空间 、重塑乡村生活方式的构想
。

丰富的跨界阅历
，成为她深耕乡村的底气。石晶本科攻读工业产品设计
、研究生研习企业管理，曾任职新闻集团、香港电讯盈科等互联网和文化类企业 ，积累了成熟的商业运营 、资源整合能力 。成为母亲后，石晶带着孩子游历世界
。游历过程中
，她发现，“很多国家的乡村在商业
、人文、教育领域独具特色 ，相比之下
，在国内的一些地区，城市近郊乡村在配套产业 、运营理念上短板突出。“我希望 ，利用自身资源
，在乡村搭建优质空间，打造好的内容产品 ，丰富生命体验 。
”一远一近的见闻
，让石晶确立了创业方向：用城市资源辐射乡村，打通服务大城市
、赋能大京郊的城乡融合路径
。

2018年 ，石晶的创业项目正式落地洞台村
，她和团队将占地80亩、包含7栋老旧校舍的荒废场地，改造为井邻栗林花园乡村园区 ，打造宠物友好 、人与自然共生的乡村场景，开启了洞台村的产业焕新之路。

盘活闲置资源
，构建“度假-产业园-社区”三级产业生态

摆脱传统乡村民宿单一业态的季节性客流桎梏，石晶带领团队在洞台村搭建起度假体验、文创产业园
、人才宜居社区三位一体、互相赋能的闭环生态 ，把乡土的山林 、物产
、人文历史转化为创新生产力 。

在基础度假业态上
，这里设计了亲子采摘、田野捉泥鳅 、调香手作
、团建婚礼等沉浸式山野体验项目，满足城市家庭短途休闲需求；同时引入三里屯网红咖啡品牌 ，落地山谷特色“山谷安缇咖啡 ”消费空间
，以合作分成模式丰富村内业态，带动村集体增收分红 ，实现村企共赢
。

以长城国际动漫谷为核心打造文创产业园
，是洞台村产业升级的关键一步。项目以洞台村5平方公里为核心区，辐射周边五个行政村 ，联动北京电影学院、中央美院 、清华美院等艺术高校
，落地动漫大师工作室
、青年创业社区 。依托斩获美国缪斯奖的原创IP“瞌睡猫
”，团队开发“瞌睡猫游长城”“板栗主题卡通形象 ”等贴合怀柔本土特色的文创产品
。“希望IP衍生内容反哺面包烘焙、文创零售等村内业态 ，实现文化价值商业化落地，填补乡村高端文创产业空白。
”石晶说 。

为留住长期扎根乡村的创作者 、创业者
，石晶带领团队盘活村内闲置宅基地，将其改造为大师工作坊
、数字游民旅居空间、康养居所 ，集聚科学家 、艺术家、生活方式主理人
、青年创客群体
，配套书院、智能康养工坊 、艺术中心等城市配套，打造睦邻友好的乡村未来社区。完善的生活服务消解了乡村居住的不便 ，让人才愿意留下来
、沉下心来创作创业
。石晶分享道
，“我们用物理空间打造了一个乡村的未来社区，希望以商业逻辑形成‘互为用户’的生态系统 ，让这里发展成为拥有发展自驱力的循环体系。”

双向奔赴
，带动村民共富培育乡村可持续发展能力

“与洞台村本地产业深度共生，以企业带动村民增收、转变村民发展理念 ，是我们一直坚持的 。 ”石晶介绍
，项目落地以来，为本地村民提供20个长期固定就业岗位 、百余个季节性临时用工 ，不少本地村民学习咖啡制作
、烘焙、花艺 、活动策划，从传统果农转型为服务业从业者
，主动参与产品研发与业态运营，实现了技能与收入“双提升”
。

“深度共生
” ，不仅意味着外来企业和本地产业的“共生”
，也意味着人才发展和村庄发展的“共生 ”。

为了吸引更多青年创业者到村里扎根，石晶和团队看准了北京顶尖高校人才资源与强劲城市消费力的优势 ，开始探索搭建青年下乡友好平台 。一系列“绿色通道
”向下乡创业的青年创作者开启：村里提供低成本工坊实习空间
，为陶艺
、绘画等创作者解决市场变现、运营推广难题，让青年专注艺术创作……

人才是乡村振兴的关键 ，人才来了
，要留得住，还需要适合他们的产品和业态
。石晶带领团队打造了一系列文旅和研学产品 ，既让创业青年有发挥才华的机会
，又适应城市亲子家庭等市场的需要：“我们以北京乡村休闲行业旅游协会为纽带，凝聚企业 、创业者合力 ，用城市创新经验赋能京郊乡村发展，以中高端文旅和研学等产品匹配城市消费需求
，以期带动区域乡村整体升级。”

以热爱破局，为乡村振兴注入青春动力

创业之路遍布挑战 。乡村项目与村民生活深度交织 ，校舍改造
、宅院修缮的施工细节、邻里协调 、多元业态统筹都是日常课题
。园区建成后
，客流培育、活动策划
、产品迭代、市场波动 、团队管理，始终是需要持续破解的难题。石晶从不回避这些难题 ，她一直觉得
，创业的本质就是不断发现问题
、解决问题，拒绝焦虑内耗 ，不被过往的职业经历设限
，才能顺着城乡融合的时代趋势持续开拓新赛道，从度假民宿到产业园运营 ，再到输出乡村管理模式、托管其他村落项目
，在解决实际问题中不断迭代项目模式 。石晶看来，年轻人投身到乡村振兴事业正逢其时
。“如今的乡村 ，基础设施建设 、人文环境建设……国家政策都已打好了基础，‘地基上盖高楼’正需要热血青年怀揣理想
，大显身手。 ”
、

石晶项目的提速与扩容，除了团队的努力、当地的支持 ，还离不开专业力量的精准赋能 。她告诉记者
，在申报北京市“百千工程
”示范片区过程中，北京市工程咨询股份有限公司(简称“北咨公司”)帮助团队精准对接政策要求 ，成功争取项目资金
，推动渤海镇洞台村挂牌“百千工程 ”示范村。项目谋划落地后，直接带动了长城国际动漫谷的建设以及新主体建设扶持与补贴 ，绿色产业配套 、品牌运营团队等资源相继落地
，为城乡融合实践提供了坚实的支撑
。如今，怀柔区渤海镇洞台村“长城会客厅·国际乡创地
”案例已成功收录于《乡村的潜力“百千工程”首都实践》丛书。

从一间荒废三十载的乡村小学 ，到北京市“百千工程 ”示范村的产业核心区
，洞台村的蜕变，是都市资源与乡土禀赋双向奔赴的成果 。曾有专家这样评价：“他们以对自然的赤诚热爱为初心 ，以跨界积累的视野能力为支撑，以共建共富为目标
，在长城脚下的小山村走出一条文化赋能
、产业造血、人才扎根的城乡融合之路
。
”