上海群租房违法吗

根据上海市的相关规定，群租是指将原有的房屋格局进行违法分割出租 ，从而牟利的行为
。这种行为不仅违反了相关的法律法规
，还可能对房屋结构、消防安全以及周边居民的生活质量造成严重影响。因此，作为业主 ，你有权向相关部门进行举报 。

上海群租房违法
。群租房由于存在消防 、治安方面的安全隐患
，也不符合承租面积等规定，因而群租房属于违规行为。承租居住房屋 ，每个房间的居住人数不得超过2人 。有法定赡养
、抚养、扶养义务关系的除外
，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米
。

上海租房不允许群居（群租）。法规明确禁止群租行为根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第十条规定，出租居住房屋时 ，对每个房间的居住人数有严格限制
，即每个房间居住人数不得超过2人，不过有法定赡养 、抚养
、扶养义务关系的除外 。并且 ，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米
。

群租违法。以下是关于群租房及其违法性的详细解释：什么是“群租房
”？“群租房”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为 。

可以做群租房
，但必须严格满足合法条件，否则属于违法租赁行为
。根据2025年9月15日实施的《住房租赁条例》及相关地方规定 ，群租房的合法性需从以下四个核心维度判断：居住面积与人数限制合法群租房需满足人均使用面积及单间居住人数的双重标准。

法律分析：群租房属于违规行为
，其违反法规的规定 。根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定：租客不可以破坏房屋的原有结构，不可以改变房屋的用途；出租最小单位是一间房间 ，所租的房内人均面积不可以小于5平米
，如有违反可至所在地的房管部门进行投诉。

“群租房
”乱象被整治,你的房子可以住吗?

“群租房”乱象被整治后，你的房子能否居住取决于其是否属于违规群租房 ，若为正规合租则可居住
，若为违规群租则不可居住
。以下是对此问题的详细分析：合租与群租的区别合租：是多个人以共同承担房租及其它费用的方式共同租住一套房屋并共同使用公用设施的居住行为。

综上所述，群租房存在诸多隐患且违反法律规定 ，不建议租住 。

群租房只要符合当地的房屋租赁管理规定就不违法
。注意事项：签订租房合同前
，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房 ，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符 。

群租房的住房面积都比较小，并且里面居住了很多人
，而我们国家明确规定了每一个人的平均居住面积是不可以小于五平的，因此群租房在某种意义上来说其实是违法的 ，因此发现周边有群租房的时候
，应该向相关部门进行投诉，有效避免出现群租房问题
。

这三类房屋存在法律风险、安全隐患或居住品质问题 ，租赁后易引发纠纷或事故。

上海一群租房住30人,半数感染新冠,群租房在大城市是常态吗?

〖A〗 、上海一群租房住30人半数感染新冠群
，租房在大城市是一种非常常见的现象 。因为大家在一线城市里拼搏奋斗的时候，往往因为工资过低
。所以只能够选择这种住房的方式 ，才能够给自己提供栖息之地。在热播的影视作品《欢迎光临》当中
，剧中的男主是一位北漂 。同时他住在公司提供了房子当中，但是是8人间 ，条件非常的差劲
。

〖B〗
、首先
，这种高密度群租现象在疫情期间极易成为病毒传播的温床。在100平方米的屋子里挤下30人，人均居住面积严重不足 ，不仅违反了常规的居住标准，也极大地增加了病毒传播的风险 。当其中一半人感染新冠时
，这种居住环境的恶劣性便暴露无遗。

〖C〗、真的是太可怕了
。有那么多的人聚集在一个非常狭小的空间里面，这肯定是不利于疫情防控的 ，如果有病毒的话
，是会很容易感染的。上海本来就有两千多万人口，这一次持续了这么长的时间 ，就是因为人实在是太多了
，而且都聚集在一起，不好防控 ，而这个小小的房子里面又住了太多太多的人 。

〖D〗 、仅仅100多平的两室的11个房间
，租客30人，其中15人均感染上了新冠病毒
。

〖E〗
、非常艰辛 ，很辛苦。每个人的生活都是非常辛苦的
，并且每个人的气色看起来都不是特别好，还会互相照顾这样的另一个场景 ，让自己感觉到很感动 。

上海群租房如何举报

〖A〗、上海群租房二房东怕以下举报： 拨打上海市举报电话12319，目前这个电话已经在全国20多个城市使用
。 可以直接拨打110
，会安排民警过来检查。 找小区的物业管理公司或者是居委会 、社区街道办处理 。 向有关媒体反映，进行曝光
。如果二房东有违反规定或损害您的权益 ，您可以考虑以上方式进行举报。

〖B〗、全市统一举报热线：上海市设有全市统一的举报热线
，如12345市民服务热线（覆盖全市，实名举报效率高）和12319城建服务热线（专用于住房问题 ，包括群租） 。此外
，各个街道也可能设有自己的举报电话，可以咨询所在居委会或物业了解具体的举报方式
。

〖C〗
、市民们如果发现有违规群租房的现象 ，可以直接拨打12319进行举报。而且如果查出举报情况属实
，就会对举报人进行一定的奖励上海政府对于群租房违法的行为，正在进行严厉的打击 ，并且对群租房也作出了一些规定 。